Manutenção inadequada dos sistemas de condicionamento de ar e dutos sujos, podem ser perigosos para sua saúde e sua reputação

Embora estejamos aparentemente protegidos em lugares fechados, na verdade estamos constantemente sujeitos as complicações causadas por um ar interno muitas vezes viciado, cuja circulação ocorre de maneira precária em virtude de um planejamento inadequado para a ventilação local. Quando se fala em ar condicionado, muitas vezes aos olhos do usuário, o que importa é a temperatura oferecida pelo equipamento que deve proporcionar uma temperatura confortável e agradável. Mas, corremos o risco de ser surpreendidos por um problema invisível: a chamada Síndrome dos Edifícios Enfermos. Não é rara a disseminação de agentes patogênicos via aparelhos de ar condicionado, quando pelo menos 20% das pessoas que estão no ambiente têm sintomas como mal-estar, ardência e secura dos olhos, rinites e outras reações alérgicas e nem sequer imagina que o problema pode estar no sistema de ar condicionado. A boa manutenção do sistema de ar condicionado deve incluir, entre outras coisas, a limpeza periódica das peças que compõem o equipamento. A maioria dos projetos de ar condicionado é feita corretamente, mas a falta de manutenção ou uma manutenção mal feita pode causar à saturação dos filtros e consequentemente a diminuição da passagem de ar externo e o aumento da recirculação do ar interno, promovendo assim o desgaste do equipamento além da proliferação de microorganismos nocivos a saúde tais como fungos e bactérias. Alguns sistemas de ar condicionado chegam a ter dutos em estado tão lastimável que limpá-los se torna um trabalho muito mais difícil e caro do que se fosse feita uma manutenção periódica. Uma manutenção eficiente passa por uma legislação regulamentada pela Agencia de Nacional de Vigilância Sanitária (Portaria n° 3.523/GM de 28/08/1998), e qualquer ambiente que tenha uma instalação de ar condicionado com capacidade igual ou superior a 5 TR ou 60.000 Btus deve obrigatoriamente manter uma eficaz manutenção periódica.